Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - EPERNAY (51200)
Située sur les hauteurs des Côteaux Ouest, maison individuelle atypique nécessitant une redistribution des pièces accompagnée d'une totale rénovation, y compris l'isolation, propose entrée, petit séjour avec cheminée, cuisine meublée et équipée, salle d'eau/wc, salon, salle à manger, 2 chambres.Au 1er étage avec entrée indépendante, chambre et greniers.
Dépendance comprenant atelier, buanderie, espace rangement.
Appenti.
Grand garage double avec espace de stationnement sur l'avant.
Cave. Terrasse.
Grand jardin à réaménager.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 97.07 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 51025-1077281 |
| Date de mise à jour | 04/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
495 kWh/m2.an
141 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
141 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 5810 € et 7930 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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